ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. БЫСТРЫЙ СТАРТ

СОЗДАНИЕ ЕЖЕМЕСЯЧНОГО ПАССИВНОГО ДОХОДА ОТ 100 000 ₽ ЗА 3 МЕСЯЦА

Интенсив разработан действующим игроком рынка инвестирования и содержит авторскую методику, которая позволяет начать получать доход без собственных вложений, без рисков и даже если вы сейчас «по уши» в долгах.

Академия «Личность и Капитал»
Финансовую карьеру — каждому человеку

вы получите 10 уроков по инвестированию без вложений от самой богатой ученицы Роберта Кийосаки Наталии Закхайм

ПРОГРАММА КУРСА:

УРОК ВТОРОЙ

Создание объекта недвижимости — это пошаговая технология. Почему в недвижимости 100% не «прогоришь»

Создание доходной недвижимости - сравнение с другими активами

Недвижимость и создание пассивного дохода — это не вложение денег. Почему ваши деньги не нужны?

Как получить выгодный ипотечный кредит? Сколько максимально денег нам может дать банк? Когда искать объект — до или после финансирования?

Дополнительные материалы:

— Методика расчета бюджета и выплаты долгов

УРОК ТРЕТИЙ

Создание объекта доходной недвижимости на российском рынке. Чем так хорош рынок России?

Плюсы инвестирования в России

Рынок аренды в России. Кому можно сдавать, а каким семьям сдавать не рекомендуется?

Города-бренды со стабильным рынком. Процент просадки. В каких городах нельзя покупать недвижимость? Из каких городов вам надо уезжать и срочно продавать своё жилье?

Дополнительные материалы:

— Гайд «3 причины инвестирования в новостройки»

— Гайд «7 вопросов себе для создания капитала»

Дополнительные материалы:

Что такое деньги? Сравнительный анализ цен и ценностей. Почему не получается богатеть, когда копишь деньги?

Как сделать экономику винтиком в вашей жизни, который работает на вас и обеспечивает ваше процветание. Где ваши деньги в экономике?

Как овладеть навыком видеть деньги?

Что вам мешает видеть деньги? Выявление и проработка страхов. Как обернуть свои страхи на пользу?

УРОК ПЕРВЫЙ

Результат после первого урока:

Поймете, что вам мешает видеть деньги, почему ваш мозг скрывает для вас возможность стать богатым. Получите навык сравнительного анализа возможностей. Прозреете и увидите свои пути финансового развития.

УРОК ПЯТЫЙ

Как избежать ошибки на этапе покупки объекта? По какой цене надо покупать объект? Ликвидность.

Оценка объекта. Сравнение

Как купить объект ниже рынка? Сравнительный анализ.

Опасности спекулятивных сделок. Как не потерять деньги на недвижимости.

Базовые критерии покупки

Дополнительные материалы:

— Чек-лист «Продавцы недвижимости»

УРОК ШЕСТОЙ

Самая популярная стратегия - деление большого на малое. Тренды рынка. Как поменялись требования к жилью.

Стратегия деления. Что такое штурмовые конструкции

Что такое штурмовые конструкции? Примеры.

Как создать максимальный доход на минимальных квадратных метрах?

Дополнительные материалы:

— 5 голландских фишек для доходной недвижимости

— Техника шести шагов, или Как безопасно и выгодно взять ипотеку?

Дополнительные материалы:

Выгодно ли банку забрать у вас недвижимость за неуплату? Что делать, если попали в сложную ситуацию. Кредитные каникулы.

Заявленный и фактический процент по кредиту. Базовые понятия по ипотечному кредитованию.

Финансирование объекта. Получение ипотеки. Кредитная история

Почему ипотеку не рекомендуется выплачивать быстрее? Чем может быть опасна работа с ипотекой? Почему надо уметь считать?

УРОК ЧЕТВЕРТЫЙ

УРОК ВОСЬМОЙ

Основы измерения и прорисовки планировок. Как правильно измерить объект?

Планировки

Как выступы мешают сделать правильную планировку?

Как с помощью перепланировки увеличить свой ежемесячный доход?

Разные возможности строительных технологий.

Дополнительные материалы:

— Почему я ещё не инвестор?

УРОК ДЕВЯТЫЙ

Как создать востребованность вашего жилья? Как выбрать арендатора правильно? Что от них требовать?

Обслуживание объекта. Управление

Получение платежей по аренде. Управляющий арендой.

Документы. Таблицы платежей и обслуживания (приход и расход)

Дополнительные материалы:

— Во что инвестирует Наталия Закхайм?

— Недвижимость спасёт вас от инфляции

Дополнительные материалы:

Система, которая работает во всем мире. Уместный торг. Чистота сделки. Страхование сделки.

Простой пример «грубого» расчета своей выгоды.

Сделка

Как понимать, что объект нам выгоден? Подготовка к переговорам. Считаем свой реальный доход до сделки.

УРОК СЕДЬМОЙ

УРОК ДЕСЯТЫЙ

Как проходит сборка инвестиционного проекта? Выбор стратегии объекта и финализирование сделки

Инвестиционный проект. Как посчитать эффективность вашего актива

Чек-лист инвестиционного проекта

Недвижимость для определенной категории населения.

Дополнительные материалы:

— Примеры защиты реальных проектов

НАТАЛИЯ ЗАКХАЙМ

Успешный инвестор, миллионер с капиталом 13 млн $.

В браке 22 года.

Мама троих детей.

Создала свой капитал с нуля вместе с мужем.

92 объекта недвижимости в 5 странах.

Основатель Академии ЛикPRO, прошедшей аккредитацию образовательной деятельности в HiSTES.

40 000 учеников Академии в 35 странах мира.

Финансовый технолог и советник по финансовому планированию (образование получено в Германии).

Издано 4 книги в серии Top Business Awards.

Обладатель премий и наград «PRIVATE MONEY AWARDS», вручённой самим Брайаном Трейси, «УСПЕХ 2019», «Человек года 2019».

Автор книг «Тайна денег», «Все идеи Роберта Кийосаки в одной книге», учебных пособий «Инвестирование в доходную недвижимость» и «Финансовый успех шаг за шагом» (издательство «Эксмо»).

ООО Академия «Личность и Капитал»
Тех. поддержка и вопросы official@likpro.ru
ОГРН 1107847257484
ИНН 7802721850